Во время недавнего пресс-тура некоторые зарубежные журналисты, посмотрев Островец, сразу назвали его городом мечты. Инфраструктура развита как в большом городе, но в отличие от мегаполисов все объекты – в шаговой доступности, все компактно и по-европейски уютно, аккуратно.
Видимо, поэтому и жилая недвижимость здесь в цене. По Беларуси спрос на нее падает вот уже третий год подряд. На этом фоне Островец – исключение. По данным Национального кадастрового агентства, с 2013 года спрос на жилую недвижимость как в самом райцентре, так и в районе стабильно растет. Если в 2013 году в Островце была зарегистрирована всего 21 сделка по купле-продаже квартир, то за 2015 год совершено 72 сделки. В сельских населенных пунктах района ситуация аналогичная – в 2013 году 142 сделки по продаже жилых домов, в 2015-м зафиксировано 210 сделок. Если в 2013 году более 95 процентов сделок приходилось на старые дома еще советской и даже послевоенной постройки, то в 2015 году их начали теснить новые строения.
Цена трехкомнатной квартиры в Островце сегодня – от 40 тысяч условных единиц. Даже деревянный дом без удобств в интернете выставлен на продажу за 28 у.е. Правда, в последние два месяца предложение превышает спрос. Покупатели есть, но продавцы не торопятся снижать цены – видимо, ждут, когда приток приезжих в Островец вырастет. Это ожидается уже в будущем году. А с пуском АЭС, по прогнозам, население райцентра должно увеличиться в 2,7 раза.
Об этом сообщилначальник технического отдела управления капитального строительства ГП «Белорусская АЭС» Николай Белый 23 марта на пресс-конференции.
Для специалистов, задействованных в строительстве и эксплуатации Белорусской АЭС, планируется возвести 240 тысяч квадратных метров жилья. Уже построено 113 тысяч квадратных метров. В этом году во втором микрорайоне планируется ввести в эксплуатацию еще 12 домов для строителей и персонала станции, а это плюс 44 тысячи квадратных метров.
Началось проектирование домов в третьем микрорайоне, его застройка начнется в 2017 году. Для персонала АЭС здесь запланировано 83 тысячи квадратных метров жилья.
Несмотря на это, жители Островца надеются, что и «вторичка» будет в цене. Ведь в город приедут не только атомщики.
Кстати, в Островце и районе выросла цена аренды жилья.
Мои знакомые островчане, выйдя на пенсию, уехали жить в деревню, а городскую трехкомнатную квартиру сдают приезжим за 500 условных единиц в месяц. Не поверила вначале – не столица все-таки. Но в сети трехкомнатные квартиры предлагают за такую цену. Сдать однокомнатную квартиру в Островце сегодня реально за 2,5 миллиона белорусских рублей в месяц.
Комментарии (0)